Revitalisierung und Neupositionierung einer Bestandsimmobilie.
Das unter dem Namen „The Bank“ bekannte, monumentale Gebäude (Herengracht 595) liegt im pulsierenden Herzen Amsterdams am Rembrandtplein – zwischen Amstelstraat und Herengracht – und zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen des architektonischen Erbes der Stadt. Ursprünglich Sitz der ABN Amro Bank, ist es seit seiner Errichtung vor rund 100 Jahren eine der prestigeträchtigsten Adressen Amsterdams. Dank der Kombination aus Büroflächen, Gastronomie und Einzelhandel präsentiert sich das Gebäude heute als lebendiger, multifunktionaler Standort.
Ikone neu gedacht. Arbeiten in der Zukunft.
Der Auszug eines langjährigen Hauptmieters bot die Chance für eine umfassende Modernisierung. Das Asset-Management-Team von Deka Immobilien positioniert „The Bank“ nun neu – als ökologisch revitalisierten, resilienten und zukunftsorientierten Arbeitsplatz. Im laufenden Betrieb entstand eine zeitgemäße Arbeitsumgebung mit Fokus auf Komfort, Konnektivität und Nachhaltigkeit. Das Motto „Comfort & Connectivity“ zieht sich durch das gesamte Gebäude und schafft eine einladende, fast hotelähnliche Atmosphäre – zugeschnitten auf die Bedürfnisse innovativer Unternehmen und ihrer dynamischen Teams.
Trotz der Herausforderungen des Ensembleschutzes haben wir innovative und umweltfreundliche Lösungen entwickelt. Dazu zählen u. a. der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente LED-Beleuchtung, moderne Smart-Building-Technologien sowie thermische Energiespeicher. Im Inneren transformieren wir die ursprüngliche Zellenstruktur in eine moderne Arbeitswelt: transparent, offen und kommunikativ mit Co-Working-Bereichen und New-Work-Atmosphäre. So entstehen Orte der Begegnung für Austausch und Zusammenarbeit.
Thorsten KohlSenior Projektmanager bei Deka Immobilien
Maßnahmen im Überblick
Nutzerzentrierte Transformation: Umbau der Mezzanine zu lebendigen Gemeinschaftsflächen mit Café und Aufenthaltszonen
Erlebnischarakter: Öffnung der Atriumwände und Schaffung einer Belle Etage mit Lounge, All-Day-Bar und Meetingräumen
Umwandlung klassischer Büroflächen in multifunktionale Besprechungs- und Kollaborationsbereiche
Nachhaltige Aufwertung: Installation moderner Klimadecken sowie LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern und Tageslichtsteuerung sowie wassersparenden Vorrichtungen, Gründach zur Reduzierung des Regenwasserabflusses
Optimierung der Gebäudetechnik: Erhalt und Modernisierung zentraler Komponenten wie Geothermie-Wärmepumpe, Heiz-/Kühlsystem und Lüftungsanlagen
Sanierung und Effizienzsteigerung der bestehenden Erdwärmebrunnen
Neue Aufenthaltsqualität: Aufwertung der Aufzugslobbys im Einklang mit dem Gesamtdesign.
Ergebnis: Ikonisches Erbe erfüllt grüne Standards
Umfassende bauliche und technische Modernisierung zu einem nachhaltigen, flexiblen und zukunftsorientierten Bürostandort.
Gemeinsam mit der Designagentur Tank gestaltete Deka Immobilien das Gebäude zu einem zukunftsfähigen Arbeits- und Begegnungsort, der moderne Nutzeranforderungen ebenso erfüllt wie hohe Nachhaltigkeits- und Resilienz Standards.
Die sieben Geschosse von "The Bank“ bieten heute offene, großzügige Büroflächen mit hoher Flexibilität für individuelle Mieterausbauten. Ergänzt wird das Angebot durch neu gestaltete Gemeinschaftsbereiche, zwei Atrien sowie eine hochwertige Ausstattung, die den Charakter des Gebäudes unterstreicht.
Angestrebt werden u.a.
das Energieeffizienzlabel A++,
eine rund 30-prozentige CO₂-Einsparung durch die Reduzierung des Primärenergieverbrauchs
sowie die Verbesserung der BREEAM-Zertifizierung auf „Excellent“.
