Deka Immobilien hat die Logistikimmobilie „Project Amelia“ in Vantaa bei Helsinki für den offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienEuropa erworben. Das 2022 fertiggestellte Objekt befindet sich in der Turvalaaksonkuja 4 im Logistikcluster Aviapolis in der Metropolregion Helsinki. Verkäufer ist ein institutioneller Investor. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie umfasst 32.947 qm vermietbare Fläche und ist seit 2022 vollständig und langfristig an Barona Varastopalvelut Oy vermietet. Der finnische 3PL-Dienstleister erbringt in Finnland und international Lager- und E-Commerce-Dienstleistungen und nutzt die Immobilie als zentralen Logistikhub. Die Logistikimmobilie verfügt über einen hohen ESG-Ausstattungsstandard. Sie ist mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM International New Construction Excellent zertifiziert und verfügt über einen Energieausweis mit Rating A. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Photovoltaik- sowie eine Geothermie-Anlage. 24 der insgesamt 167 PKW-Stellplätze sind zudem mit einer E-Ladestation ausgestattet. Das Gebäude ist auf moderne Logistikprozesse ausgerichtet. Es verfügt über eine Hallenhöhe von rund 12 Metern, 37 Verladetore sowie großzügige Rangier- und Anlieferflächen. Speziell ausgestattete Bereiche ermöglichen die Lagerung und Handhabung von Gefahrstoffen. Die Flächen sind teilbar und auf unterschiedliche logistische Anforderungen ausgerichtet. Der Mieter hat zudem in automatisierte Lagersysteme investiert.
Aviapolis ist der führende Logistikstandort Finnlands und profitiert von seiner Lage unmittelbar am Flughafen Helsinki sowie der Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen des Landes. Etwa ein Drittel der finnischen Bevölkerung ist innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Im Umfeld haben sich zahlreiche nationale und internationale Logistik- und Distributionsunternehmen angesiedelt.
Der Ankauf folgt auf den Erwerb von Gerling Garden in Köln. Im Juni 2026 hatte Deka Immobilien das dreiteilige Gebäudeensemble mit insgesamt rund 45.000 qm Bruttogeschossfläche für den Deka-ImmobilienEuropa übernommen. Es umfasst die beiden Bürogebäude „The Gate & The Hall“ und „The Lime“ mit zusammen rund 18.800 qm vermietbarer Fläche sowie das Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern.
Bei der Transaktion begleiteten Sweco Finnland die Technische Due Diligence, KPMG AG die Financial und Steuer Due Diligence sowie JLL Finland die Commercial Due Diligence. CBRE war im Auftrag des Verkäufers vermittelnd tätig.
Mit dem Erwerb einer modernen Logistikimmobilie in Vantaa bei Helsinki investiert Deka Immobilien am gefragtesten Logistikstandort Finnlands. Das Objekt ist vollständig und langfristig vermietet.