Deka Immobilien hat das Bürohochhaus „66 Eagle Street“ in Brisbane, der Hauptstadt des australischen Bundesstaates Queensland, an den australischen Immobilien-Investmentmanager GPT Group verkauft. Die Liegenschaft gehörte zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal. Der Nettoverkaufspreis beträgt rund 380 Millionen australische Dollar, umgerechnet rund 235 Millionen Euro. Darin sind künftig anfallende Incentives für bestehende Mieter bereits berücksichtigt.
Das 1990 errichtete und 2020 sanierte Gebäude ist vor Ort als „Central Plaza 2“ bekannt. Deka Immobilien hatte sich die Liegenschaft direkt im Anschluss an die Sanierung im Jahr 2020 gesichert. Das Bürohochhaus liegt im „Golden Triangle“, dem zentralen Finanz- und Geschäftsviertel des Central Business District von Brisbane. Es verfügt über rund 32.000 qm vermietbare Fläche sowie 211 PKW-Stellplätze. Es ist nahezu vollständig an 25 Nutzer vermietet, die überwiegend aus dem Finanz- und Wirtschaftssektor kommen.
Hauptmieter ist der australische institutionelle Vermögensverwalter und Staatsfonds Queensland Investment Corporation (QIC), der die von ihm genutzten Flächen künftig verlassen wird. Mit dem Verkauf nutzt das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienGlobal das verbesserte Marktumfeld für Büroimmobilien in Australien und reduziert zugleich Nachvermietungsrisiken. Der Fonds plant, die Erlöse unter Nutzung weltweiter Immobilienzyklen zu reinvestieren.
