Deka Immobilien hat das „Novotel Freiburg am Konzerthaus“ aus dem Portfolio des Offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect veräußert. Käufer ist der auf Hotelimmobilien spezialisierte Investmentmanager IREMIS. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Er liegt auf dem Niveau des zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
Der bisherige Pächter wird das Objekt zum 31.12.2026 verlassen, sodass durch den Verkauf umfangreiche Investitionen in eine Revitalisierung vermieden werden können. Die Transaktion reduziert wirtschaftliche Risiken einer Sanierung, vermeidet einen Anstieg der Leerstandsquote und unterstützt gezielt die langfristige Stabilität des Fondsportfolios. Der Verkauf entspricht der Fondsstrategie, das Portfolio zugunsten moderner Core-Objekte und höherer ESG-Standards zu optimieren.
Das 1994 errichtete Hotel befand sich knapp 18 Jahre im Bestand des WestInvest InterSelect. Es verfügt über 219 Zimmer und 11.103 qm Mietfläche. Die Immobilie liegt am Konrad-Adenauer-Platz unmittelbar neben dem Konzerthaus Freiburg sowie nahe dem Hauptbahnhof und der historischen Altstadt.
Auf Verkäuferseite waren BNP Paribas Real Estate Hotel Services und Witte Projektmanagement GmbH beratend tätig.
