Smart Metering für alle Verbrauchszähler
Bereits im Juli 2020 wurde das Smart Metering für alle Verbrauchszähler erfolgreich gestartet. Als erstes Fachmarktzentrum in Deutschland nutzt der Kauf Park Göttingen dafür den Übertragungsstandard LoRaWAN (Long Range Wide Area Network) für ein effizientes und nachhaltiges Management der Gewerbeflächen. LoRaWAN ist ein energieschonendes (Low-Power-) Netzwerk, das mittels intelligenter Funkgeräte Daten über weite Distanzen (Wide Area) erfasst und so deren bequeme Auswertung ermöglicht. Dazu wurde die rund 160.000 qm große Grundstücksfläche des Centers in einem aufwendigen Prozess mit unterschiedlichen elektronischen Sensoren bestückt, die über zwei auf dem Gelände installierte Gateways Daten erzeugen.
Aktuell werden die Werte aller 150 Verbrauchszähler für Strom, Wärme, Gas und Wasser per Funk im 15-Minuten-Takt aktualisiert und auf ein Dashboard übertragen. Über das Dashboard kann nicht nur der aktuelle Energieverbrauch angezeigt werden; zusätzlich wurden Notfallsensoren eingebunden, die Störungen im Versorgungsnetz und Abweichungen von den Normwerten für CO2, Luftfeuchtigkeit, Temperatur und Lautstärke in Räumen und Tiefgaragen frühzeitig erkennen, sodass der Betrieb des Centers deutlich ressourceneffizienter gesteuert werden kann. Gleichzeitig werden auch die Mieter des Centers bei den Nebenkosten entlastet.
KI-Lösung für nachhaltigen Betrieb
Zu den vielfältigen innovativen Technologien, die zum Einsatz kommen, gehört auch eine datengetriebene KI-Lösung des Unternehmens R8tech. Die Zusammenarbeit mit dem auf digitale Lösungen für Gebäudemanagementsysteme spezialisierten Proptech-Unternehmen aus Estland im Kauf Park Göttingen startete im Frühjahr 2023. Mithilfe der KI-Lösung „R8 Digital Operator Jenny“ werden heute mehr als 13.000 Datenpunkte des Einkaufszentrums, darunter 180 steuerbare Komponenten, elf RLT-Geräte und 14 Heizkreise gesteuert. Durch die bedarfsgerechte Steuerung der Gebäudetechnik konnten die Verbrauchskosten für Lüftung und Heizung bereits im ersten Jahr um rund 20 Prozent gesenkt werden.
Leuchtender Klimaschutz
Selbstverständlich hat der Kauf Park inzwischen auch sein Beleuchtungskonzept konsequent auf energiesparende LED-Technik umgerüstet. Durch den Austausch der Leuchtmittel – von der Decken- und Schaufensterbeleuchtung, dem Notlicht und der Sicherheitsbeleuchtung bis hin zur Parkplatzbeleuchtung – wurde der Energieverbrauch um durchschnittlich 80 Prozent gesenkt. Zudem wurde für die fast 300 Meter lange und 5 Meter hohe Glasbausteinfassade am Haupteingang ein neues, digital steuerbares und energieoptimiertes Beleuchtungskonzept mit LED-Technik entwickelt, das eine Energiekostenersparnis von 80 Prozent ermöglicht.
