Der Einzelhandel ist eine äußerst vielschichtige Branche mit hoher Dynamik. Ob innerstädtischer Handel oder Verkaufsflächen in großen Einkaufszentren oder auch großen Fachmarktzentren – ein professionelles, vorausschauendes und agiles Management ist ein wichtiger Erfolgsfaktor. Darauf sind wir eingestellt.
Unser Team mit hochqualifizierten Spezialisten für Handelsimmobilien hat einen ganz besonderen Blick auf die standort- sowie nutzerspezifischen Anforderungen, kennt Trends und verfügt über hohe Fach- und Vermietungskompetenz. Aus den Entwicklungen der Märkte und den Flächenbedürfnissen der Märkte leiten wir Potenziale zur Wertsteigerung der jeweiligen Objekte ab.
Gemeinsam mit unseren erfahrenen Center-Managern erfüllen wir durchgängig hohe Qualitätsstandards für unsere über 2.300 Mietpartner und sichern so nachhaltig die Attraktivität der Handelsstandorte.
Whitewater Shopping Center, Newbridge
Schloss Arkaden, Braunschweig
Mahon Point Shopping Center, Cork
Als langjährig erfahrener Asset Manager wissen wir: Über die Akzeptanz von Handelsimmobilien bei Kunden wie auch Mietern entscheiden Kreativität und Wandlungsfähigkeit und ein partnerschaftliches Miteinander mit unseren Mietern.
Stefan LeyrerLeiter Retail Immobilienmanagement
Schloss Arkaden – Sightseeing und Shoppen in historischer Atmosphäre
Im rekonstruierten Braunschweiger Residenzschloss von 1841 befinden sich seit 2007 die „Schloss Arkaden“. Durch das imposante Hauptportal des rekonstruierten Schlosses gelangen die Besucher in die Einkaufsgalerie.
Für die Stadt und den innerstädtischen Einzelhandel haben sich das Schloss und die 30.000 Quadratmeter große Einkaufsgalerie zu einer großartigen Erfolgsstory entwickelt. Mit der Umstrukturierung der Schloss Arkaden in den Jahren 2017 und 2018 wurde die Attraktivität des Centers durch einen neuen Angebots- und Service-Mix – der passgenau auf die Bedürfnisse der Konsumenten im Einzugsgebiet zugeschnitten ist – nachhaltig gestärkt. Die Anzahl der Shops in den Schloss Arkaden ist riesig. Dabei sind Marken wie Elbenwald, Adidas, Swarowski und Depot vertreten, ebenso trendige neue Shops mit Marken wie Thomas Sabo, CK underwear, Rituals, Nespresso und Superdry.
Als Biotop in der Stadt ist die Dachfläche des Centers begrünt. Diese Dachbegrünung dämmt im Winter und dient im Sommer als Hitzeschutz und trägt so dazu bei, als natürliche Klimaanlage den Energieverbrauch zu senken. Ebenfalls hohen Zuspruch finden die kulturellen Einrichtungen der Stadt im Schloss. Dort haben beispielsweise die Stadtbibliothek, das Stadtarchiv sowie das Schlossmuseum ihren Sitz.
Die Schloss Arkaden sind eine nachhaltig gelungene Partnerschaft zwischen Stadt, Kunden und Center-Manager.
Bummeln, genießen und verweilen im Akropolis
Das Erfolgsrezept: „Never be boring“. Erfolgreiche Shopping-Center sind mehr als nur Orte zum Einkaufen: Zu ihren Stärken gehört ihre Fähigkeit, sich zu Plätzen zum Verweilen und Entspannen weiterzuentwickeln. So bleiben die Center für Kunden und Mietende attraktiv – und für Investoren werthaltig.
Einen besonderen Stellenwert nehmen dabei zunehmend Gastronomie- und Entertainment-Angebote ein – so auch bei der Weiterentwicklung des im April 2007 errichteten innerstädtischen Einkaufszentrums Akropolis im litauischen Kaunas.
Im Jahr 2019 wurde der frühere, rund 10.000 Quadratmeter große Restaurant- und Entertainmentbereich mit einem völlig überarbeiteten zeitgemäßen Konzept und rund 25 neuen Mietparteien eröffnet. Herzstück des neuen Mall-Konzeptes ist der einzigartige 1.200 qm große Marktplatz, welcher als Eventfläche mit vielfältigen Shows und Veranstaltungen einen neuen Anziehungspunkt im Center darstellt. Bei jedem Familieneinkauf ein festes Ziel ist das Kinderland „Kakė Makė“. Kakė Makė gehört zu den populärsten Kinderbuchfiguren in Litauen. Für kulinarische Vielfalt sorgen 13 neue trendige Restaurants und Café-Konzepte.
Mit der Erweiterung insbesondere um zeitgemäße Gastronomie- und Entertainmentangebote haben wir die Weichen für eine weiterhin erfolgreiche Zukunft des Akropolis-Centers gestellt. Architektur und Angebot lassen das Center zum Mittelpunkt der Stadt werden.
Hendrik HöppnerAsset Manager
Das pulsierende Herz der Fächerstadt Karlsruhe
Das ETTLINGER TOR in Karlsruhe ist das pulsierende Herz der Fächerstadt – ein Einkaufs- und Erlebnisraum mit Weltstadtflair. Die Citylage am Rondellplatz bietet eine erstklassige Anbindung an den ÖPNV über die S-Bahn-Station „Ettlinger Tor“ und ist auch für den Individualverkehr bequem erreichbar. Auf drei Ebenen verfügen die mit Glas überdachten Galerien über eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 37.000 qm. Insgesamt 130 Fachgeschäfte von A wie Apotheke bis Z wie Zara sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars ziehen täglich im Durchschnitt weit über 20.000 Besucherinnen und Besucher an.
Als eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren Süddeutschlands überzeugt die Einkaufsgalerie neben einem attraktiven Angebot auch in puncto Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität. Die permanente Optimierung unserer Bestandsimmobilien ist ein Kernelement unserer Erfolgsgeschichte. So wird der dortige Zara-Store bis 2025 zu einem modernen Flagship-Store erweitert. Mit einem neuen Ladenbaukonzept wird er auf einer Fläche von 3.600 qm Damen-, Herren- und Kindermode präsentieren. Dazu werden die Flächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Centers mit den Nachbarflächen zusammengelegt und technisch und baulich aufwendig umgebaut. Die große Eröffnung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Begleitet wird diese Maßnahme von einer umfassenden Umstrukturierung des Mietermixes, die 2026 abgeschlossen sein soll.
Als eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren Süddeutschlands überzeugt die Einkaufsgalerie neben einem attraktiven Angebot auch in puncto Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität. Die permanente Optimierung unserer Bestandsimmobilien ist ein Kernelement unserer Erfolgsgeschichte. So wird der dortige Zara-Store bis 2025 zu einem modernen Flagship-Store erweitert. Mit einem neuen Ladenbaukonzept wird er auf einer Fläche von 3.600 qm Damen-, Herren- und Kindermode präsentieren. Dazu werden die Flächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Centers mit den Nachbarflächen zusammengelegt und technisch und baulich aufwendig umgebaut. Die große Eröffnung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Begleitet wird diese Maßnahme von einer umfassenden Umstrukturierung des Mietermixes, die 2026 abgeschlossen sein soll.
Die Erweiterung des Zara-Stores ist ein Meilenstein in unserer langjährigen Partnerschaft mit der Inditex-Gruppe und steht stellvertretend für die fortlaufende Standortentwicklung des ETTLINGER TOR.
