Green-Building–Zertifikate im Überblick

Seit der Markteinführung wurden mehr als 2,3 Millionen Gebäude registriert und über 600.000 zertifiziert. BREEAM ist derzeit in 93 Ländern präsent. BRE Global Limited ist der Systemanbieter von BREEAM für Gebäude im Vereinigten Königreich und international und hauptverantwortlich für die Entwicklung der BREEAM-Systemvarianten. Des Weiteren gibt es Ländervertretungen, die sogenannten „National Scheme Operators“ (NSOs). Die NSOs besitzen eine exklusive Lizenz von BRE Global, für das jeweilige Land angepasste BREEAM-Systemvarianten zu entwickeln. Dabei wird die inhaltliche Anpassung bereits existierender BREEAM-Systemvarianten auf lokale Standards unter Berücksichtigung von Normung, Gesetzgebung und Baukultur sowie unter Gewährleistung der Vergleichbarkeit zum internationalen BREEAM-Standard übernommen. Es gibt derzeit fünf europäische NSOs. Seit Oktober 2016 ist die TÜV SÜD Industrie Service GmbH in Frankfurt am Main exklusiver Lizenzpartner von BRE Global und somit alleiniger Standardgeber der BREEAM-Systeme in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Weitere Ländervertretungen gibt es in den Niederlanden, Schweden, Norwegen und Spanien.

In Abhängigkeit vom angestrebten Zertifizierungslevel existieren verschiedene Mindestanforderungen, die für eine Zertifizierung erfüllt sein müssen. Generell können Neubau- und Sanierungsprojekte, Bestandsgebäude, Stadtquartiere wie auch Infrastrukturprojekte zertifiziert werden. Für Wohngebäude gibt es das eigene System „Home Quality Mark“.

BREEAM-Punktesystem

Die Bewertung erfolgt anhand erreichbarer Erfüllungsgrade, welche mit Sternen ausgezeichnet werden. Je nach erreichtem Erfüllungsgrad werden Immobilien von 1 Stern bis 5 Sternen im Neubau und bei Modernisierung und im Bestand von 1 Stern bis 6 Sternen ausgezeichnet.

BREEAM-Nachhaltigkeitskategorien

Das BREEAM-Bewertungssystem für Neubauten enthält neun Hauptkategorien und die Zusatzkategorie „Innovationen“. Dabei berücksichtigt BREEAM gemäß dem „Code for a Sustainable Built Environment“ alle Lebenszyklusphasen von Immobilien.

• Management

  Das Ziel dieser Kategorie ist die Integration von nachhaltigen Managementpraktiken in der Planung, Konstruktion und Inbetriebnahme, Übergabe und Nachsorge. Wichtiger Baustein ist eine Optimierung von Projekten auf Basis ihrer prognostizierten Lebenszykluskosten.

• Gesundheit und Wohlbefinden

  In dieser Kategorie werden der Nutzerkomfort sowie die Gesundheit und Sicherheit für die Gebäudenutzer bewertet.

• Energie

  Die Kriterien von Energie verfolgen das Ziel energieeffiziente Gebäudelösungen, Systeme und Geräte sowie die Reduzierung von CO2-Emissionen zu fördern, insbesondere durch die Nutzung regenerativer Energien.

• Transport

  Die Kriterien in dieser Kategorie bewerten die Lage und Infrastruktur des Standorts, z. B. anhand der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nahversorgung. Des Weiteren wird die Umsetzung von alternativen Transportlösungen gefördert.

• Wasser

  Das Ziel dieser Kategorie ist die Reduzierung des Verbrauchs von Trinkwasser durch eine möglichst wassereffiziente Ausstattung im Innen- und Außenbereich sowie die Nutzung von Regen- oder Grauwasser.

• Materialien

  Die Kriterien der Kategorie Materialien fördern die Reduzierung von negativen Umweltauswirkungen der verwendeten Baustoffe und Materialien während der Planung, Konstruktion, Wartung und Instandhaltung.

• Abfall

  Diese Kategorie bewertet ein nachhaltiges Abfallmanagement während der Bau- und Betriebsphasen.

• Landnutzung und Ökologie

  Ziele dieser Kategorie sind die Förderung einer nachhaltigen Landnutzung, der Schutz von Lebensräumen und die Verbesserung der Biodiversität am Standort.

• Umwelt

  Diese Kategorie bewertet die Vermeidung und Bekämpfung von Verschmutzung und Oberflächenwasserabfluss am Standort.

• Innovation

  In dieser Kategorie werden ein besonderes Engagement und innovative Maßnahmen belohnt.

Prozentuale Gewichtung der einzelnen Kategorien für BREEAM Neubau

„BREEAM ist eine eingetragene Marke von BRE (Building Research Establishment Ltd. European Trade Mark No. 5778551). Die BREEAM-Marken, -Logos und -Siegel unterliegen dem Copyright von BRE und werden nur mit Genehmigung weitergegeben. Die BREEAM Trade Marks werden unter Lizenz verwendet.“

Für die Bewertung von Bestandsgebäuden wurden mit der aktuellen Systemvariante v6 die zusätzlichen Kategorien Ressourcen und Resilienz eingeführt, um die Kreislaufwirtschaft wie auch die Anpassung an den Klimawandel zu fördern.