Im pulsierenden Zentrum liegt das markante Büro- und Geschäftshaus "Sanoma House". Das 1999 nach einem Architekturwettbewerb von Sarc Architekten Prof. Jan Söderlund und Antti-Matti Siikala fertiggestellte Gebäude verfügt über neun Geschosse, rund 25.500 qm Mietfläche und 142 TG-Stellplätze. Im Oktober 2026 wurde es mit BREEAM In-Use „Exzellent“ zertifiziert. Auf dem Weg dorthin wurde das Objekt seit Jahren unter ökologischen und nutzerbezogenen Aspekten kontinuierlich weiterentwickelt.
Stadtbezug
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof am Rande des Töölönlahti Parks, hervorragend an die U-Bahn, Straßenbahnen, Regionalzüge und Busse angebunden.
Direkt vor der Türe verläuft das weitgespannte Radwegeschnellnetz. Die direkte, unterirdische Anbindung der Tiefgarage an das öffentliche Straßennetz sowie das verborgene Ver- und Entsorgungszentrum gewährleisten reibungslose Betriebsabläufe und eine optimale infrastrukturelle Integration. Restaurants, Geschäfte und weitere Angebote der Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Architektur
Mit seiner lichtdurchlässigen Glasfassade, dem quadratischen Grundriss und der rund 35 Meter hohen, glasüberdachten Media Plaza fügt sich das Gebäude markant in das Stadtbild ein. Diagonal verlaufende öffentliche Fußgängerpassagen schaffen eine besondere Verbindung zwischen dem Gebäude und seinem städtischen Umfeld.
Im Inneren bietet das Gebäude ein flexibles Raumkonzept, das zeitgemäße und repräsentative New-Work-Bedingungen unterstützt. Der Ausblick aus den oberen Etagen des freistehenden Gebäudes auf die finnische Hauptstadt ist spektakulär und abwechslungsreich. Den Mietern stehen unter anderem ein Empfangsservice, ein Auditorium, ein Mitarbeiterrestaurant mit Cateringangeboten sowie ein Fitnessstudio zur Verfügung.
Energieeffizienz und Technik
Die LED-Beleuchtung und die Lichtsteuerung wurden auf allen Etagen sowie in der Tiefgarage erneuert. Beheizte Luftvorhänge an allen Eingängen senkten den Heizverbrauch um etwa 15 %.
Eine bedarfsgesteuerte Lüftung mit CO2-Sensoren auf allen Etagen trägt zu einem angenehmen und energieeffizienten Raumklima bei. Über ein intelligentes Gebäudeleitsystem wird der Energieverbrauch kontinuierlich überwacht und optimiert.
CO2 neutraler Betrieb
Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt umweltschonend über Wärmepumpen. Diese decken rund 40 % des Heizbedarfs; die Kälteversorgung wird zu 100 % vor Ort erzeugt.
Zudem produziert die Photovoltaikanlage rund 114 MWh Strom pro Jahr. Durch den Einkauf von Fernwärme wird das Gebäude im Betrieb CO2-neutral und die Wärmegewinnung ist diversifiziert.
Geplante Modernisierungsmaßnahmen
Für 2027 sind unter anderem die Erneuerung der Bürgersteigbeheizung vor den Eingängen sowie eine intelligente Tageslichtsteuerung für die Fassadenbeleuchtung vorgesehen. Bis 2028 sollen außerdem die Gemeinschafts-, Umkleide-, Sauna-, Dusch- und Fitnessbereiche modernisiert werden. Damit sollen neben der ökologischen Qualität des Gebäudes auch die Aufenthaltsqualität und die sozialen Aspekte der Gebäudenutzung gestärkt werden.